Ingrese la clave de acceso entregada por la administración para consultar el seguimiento de la Recepción de Zonas Comunes.
Calendario real de las etapas del proceso de Recepción de Zonas Comunes, calculado desde la fecha de inicio del contrato. Cada etapa puede desplegarse para ver el detalle de sus actividades.
D&CO realiza una revisión técnica y documental de las zonas comunes del conjunto. El proceso incluye recorridos técnicos, registro fotográfico, identificación de hallazgos, revisión de documentos de la constructora y elaboración de informes para la administración y el consejo. La información publicada en este portal es un resumen autorizado para propietarios y residentes.
Recorridos presenciales por todas las áreas comunes del conjunto para identificar condiciones que la constructora debe corregir antes o después de la entrega formal.
Documentación fotográfica y descriptiva de cada no conformidad, con ubicación, disciplina técnica y estimación del costo de subsanación.
Registro sistemático de cada hallazgo con nivel de afectación, disciplina y estado de subsanación, consolidado en la matriz técnica del proyecto.
Comunicación formal de hallazgos, verificación de correcciones y seguimiento hasta el cierre técnico del proceso de recepción de zonas comunes.
Métricas calculadas en tiempo real a partir de los hallazgos documentados en campo por el equipo técnico de D&CO.
Clasificación de los hallazgos según su nivel de afectación técnica, normalizada en cinco niveles.
Composición de los hallazgos por severidad y por disciplina técnica.
Consulte, busque y filtre la totalidad de los hallazgos documentados. Toque cualquier fila para ver la descripción técnica completa y la evidencia fotográfica.
| Severidad | N° | Disciplina | Hallazgo / Ubicación | Cumplimiento |
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Concentración de hallazgos por zona común identificada durante los recorridos técnicos del conjunto.
Resultado del cotejo documento por documento entre lo exigible a la constructora y lo que efectivamente obra en el acervo entregado y en la Escritura Pública 511 con sus anexos: 60 documentos del checklist y 37 indicadores del análisis de títulos.
Imágenes tomadas directamente de los documentos que obran en el expediente —la escritura y sus anexos, la licencia de construcción y sus modificaciones, los manuales y garantías, y el cuadro de áreas aprobado con la licencia—. Las cuatro láminas son las mismas que abren los capítulos del informe documental. Haga clic sobre cualquier imagen para ampliarla.
| Documento | Qué falta del documento | Qué se requiere | Estado |
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Cusezar S.A. no suscribió inventario del acervo, de modo que no existe una relación firmada por la constructora contra la cual contrastar lo recibido. Lo que sigue es el censo levantado por la auditoría abriendo uno por uno los archivos entregados y contando sus folios: acredita qué se recibió y cuánto ocupa, y por eso no sustituye el acta de entrega ni el inventario firmado, que sigue siendo exigible.
Fuente: matriz documental del ERP de Diseñamos y Construimos S.A.S., auditoría del Conjunto Residencial Cierzo, corte del 15 de septiembre de 2026. Las ausencias se refieren al acervo entregado y verificado a esa fecha.
Estado actual de cada etapa del proceso de Recepción de Zonas Comunes del conjunto.