Impermeabilización de Tanque · Conjunto Atalaia
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Suministro e instalación de membrana PVC-P DANOPOL DW HS 1,2 mm en pisos y muros del tanque subterráneo, con corrección de microfisuras, sellado de puntos singulares y prueba de estanqueidad, conforme al contrato No. 030826-1006 suscrito con el Conjunto Residencial Atalaia – P.H.
Conjunto Atalaia · 8 torres · 1.536 apartamentos
Con el tiempo, los sistemas de impermeabilización tradicionales pierden hermeticidad. Las fisuras del concreto y las filtraciones dejan de ser un problema estético y se convierten en un riesgo directo sobre la calidad del agua que consume la copropiedad.
Pérdida de agua a través del concreto que ya no retiene la estanqueidad original del tanque.
Microfisuras en muros y placa que avanzan con el tiempo si no se corrigen antes de impermeabilizar.
Un sistema deteriorado compromete la pureza del agua potable almacenada para toda la copropiedad.
Los recubrimientos rígidos convencionales no acompañan el movimiento natural del sustrato ni sellan juntas y puntos singulares con la misma eficacia.
Así se aplica el sistema sobre el corte técnico de una esquina piso-muro del tanque, el punto más exigente de toda impermeabilización.
Sustrato de concretoPreparación del soporte y corrección de microfisuras en muros y base con producto Sika compatible.
Membrana PVC-P DANOPOL DW HS 1,2 mmInstalada en pisos y muros del tanque, con dado perimetral y accesorios.
Punto singular (esquina piso-muro)Tratamiento de pasamuros y sellado técnico reforzado en esquinas y aristas.
Cada lámina de membrana se une a la siguiente mediante equipos de termofusión de aire caliente, generando una soldadura continua y homogénea — no un pegante ni un sellante aplicado a mano. El resultado es una única superficie monolítica sin puntos débiles entre láminas.
Registro real de campo del 14 al 20 de agosto de 2026, sin modificar ni recortar las fotografías originales.
Obra en ejecución. Esta galería documenta el diagnóstico inicial y la instalación en curso. El reporte fotográfico del tanque terminado, con la membrana instalada en su totalidad, se incorporará a esta página al cierre de la obra.
Antes
Tanque vacío, muros con eflorescencia y humedad
Antes
Vista general previa a la preparación del soporte
Antes
Segundo ángulo del diagnóstico inicial
Antes
Diagnóstico técnico previo al alistamiento
Antes · detalle
Detalle de humedad en la cubierta
Durante
Rollos de membrana DANOPOL almacenados en obra
Durante
Llegada de material a la copropiedad
Durante
Material listo para bajar al tanque
Durante
Avance de preparación de muro y piso
Durante
Avance en cámara del tanque
Durante
Muro con membrana ya instalada
Durante
Segundo ángulo, material de piso en curso
Durante · detalle
Sellado de fisura en placa, previo a la membrana
Secuencia real de intervención del tanque, iniciando el 18 de agosto de 2026, dentro del plazo contractual de hasta 30 días hábiles desde la suscripción del Acta de Inicio.
La copropiedad no depende solo de la palabra de D&CO: cada obligación del contrato está asegurada con una compañía de seguros legalmente autorizada en Colombia.
Desde la suscripción del Acta de Entrega Final, sobre las actividades ejecutadas dentro del alcance contratado.
Arquitecto o ingeniero con dedicación mínima del 30% durante toda la ejecución del contrato.
Cumplimiento del Decreto 1575 de 2007 y la Resolución 2115 de 2007 sobre calidad de agua para consumo humano.
Firma el contrato como representante legal de D&CO ante el Conjunto Atalaia. La ejecución en obra cuenta, adicionalmente, con un residente de obra —arquitecto o ingeniero— con dedicación mínima del 30% durante toda la intervención, conforme a lo pactado contractualmente.
Lidera en D&CO los procesos de interventoría técnica y control de obra, verificando en campo el cumplimiento normativo (NSR-10) y la calidad real de los materiales instalados — el mismo rigor de auditoría que respalda cada proyecto ejecutado por D&CO.
Sí. El contrato exige que la copropiedad programe el tanque fuera de servicio y lo entregue vacío, ventilado y con acceso seguro antes de iniciar cada frente de trabajo, coordinando previamente con los residentes.
D&CO otorga 10 años de garantía de mano de obra sobre las actividades ejecutadas dentro del alcance contratado. La membrana, además, cuenta con la garantía comercial propia del fabricante DANOPOL (Danosa), que es independiente y no se reemplaza por la garantía de mano de obra.
Sí. El contrato exige materiales idóneos, "especialmente aquellos que estarán en contacto con agua potable", conforme al Decreto 1575 de 2007 y la Resolución 2115 de 2007 sobre calidad de agua para consumo humano.
Las reparaciones estructurales del tanque, así como la intervención de grietas o movimientos activos del sustrato, no hacen parte de este contrato. Si se identifican durante la obra, se documentan y se cotizan aparte mediante otrosí escrito u orden de cambio.
No. Este contrato cubre exclusivamente la renovación del sistema de impermeabilización del tanque de agua potable. El mantenimiento de motobombas y el lavado y desinfección periódica de tanques corresponden a un contrato de mantenimiento preventivo independiente.
D&CO diseña e instala sistemas de impermeabilización con membrana PVC-P DANOPOL para tanques de agua potable en propiedad horizontal, con garantía de mano de obra y pólizas de seguro a favor de la copropiedad.